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  • AutorenbildTammo Schmitt

Vermietungsstart der neuen KiTa in Frankfurt Heddernheim

Aktualisiert: 1. Feb. 2023

Auf dem Grundstück in der Aßlarer Straße 19-21 in Frankfurt Heddernheim entsteht eine hoch moderne Kindertagesstätte.


44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Kita | Frankfurt am Main
Immobilienmakler 44 Real Estate beginnt mit der Vermietung der neuen Kita in Heddernheim

Das Neubauprojekt Next Generation ist, wie es der Name schon vermuten lässt, an die nachfolgende Generation gerichtet. Denn neben 12 Wohnungen, die eine Nutzung durch Studenten und Young Professionals vorsehen, entsteht auch ein Kinderhaus.


Enormer Bedarf an Betreuungsplätzen


“Der Bedarf ist enorm und das Thema KiTa findet im Neubau oft nicht genügend Beachtung.”

so Tammo Schmitt, Geschäftsführer des Immobilienmaklers 44 Real Estate GmbH. Die 44 Real Estate GmbH ist eines der wenigen Immobilienunternehmen deutschlandweit, die sich auf Bildungsimmobilien spezialisiert hat.


Laut Berthelsmann Stifftung fehlen 2023 rund 384.000 KiTa-Plätze


Der Wohnraummangel ist in aller Munde, doch der Bedarf nach Kinderbetreuung geht Hand in Hand mit jeder neu geschaffenen Wohnung. Vielmehr: das bestehende Defizit muss noch aufgeholt werden. Denn bei der Ausweisung neuer Wohngebiete werden die benötigten Betreuungsplätze oft nicht beachtet.

Die meisten Träger scheitern an der Suche nach der geeigneten Immobilie

“Kindertagesstätten sind auch für Bauträger sehr interessant - viele wissen das nur nicht.”

berichtet Tammo Schmitt. Denn die meist langfristigen Mietverträge, verbunden mit Bürgschaften von der Stadt, schaffen für langfristig ausgelegte Fonds einen hohen Anreiz und die Verkaufspreise eines KiTa-Neubaus sind teilweise höher als die von Wohnimmobilien.


Sie sind Träger einer Kita oder haben ein Grundstück, welches für diese Nutzung geeignet wäre?


Kommen Sie auf uns zu! Unser hochqualifiziertes Team bespricht gerne die möglichen Optionen mit Ihnen.

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