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  • AutorenbildTammo Schmitt

Mehrfamilienhaus in Dreieich-Sprendlingen verkauft- 44 Real Estate vermittelt

Aktualisiert: 29. März 2023

In guter Lage von Dreieich-Sprendlingen, unweit des Bürgerparks, vermittelt der auf Wohn- und Geschäftshäuser spezialisierte Immobilienmakler 44 Real Estate ein Mehrfamilienhaus.

44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Mehrfamilienhaus verkauf | Dreieich Sprendlingen
Immobilienmakler 44 Real Estate vermittelt Mehrfamilienhaus in Dreieich Sprendlingen

Dreieich gilt als prominenter Wohnstandort südlich von Frankfurt am Main. Gerade bei jungen Familien ist Dreieich aufgrund seinem breiten Bildungsangebot und der naturnahen Umgebung sehr beliebt.


44 Real Estate war beratend und vermittelnd tätig

“Dank unserer langjährigen Expertise im Bereich Wohn- und Geschäftshäuser, konnten wir die Umwidmung einer Gewerbeeinheit in Wohnraum koordinieren und das Objekt so durch eine bessere Finanzierbarkeit privaten Investoren zugänglich machen.”

berichtet Paul Schmitt, Prokurist des Immobilienmaklers 44 Real Estate. Der Immobilienmakler ist auf Anlageimmobilien zwischen einer und zehn Millionen Euro spezialisiert. Schmitt ist selbst Dreieicher und kennt die Nachbarschaft bestens.


Ist ein Ende des stehenden Marktes in Sicht?

Seit der Zinswende Anfang 2022 ist der Leitzins innerhalb von 8 Monaten von 0% auf 3,5% gestiegen. Für Immobilieninvestoren bedeutet dies eine Änderung von knapp 3% in der Baufinanzierung. Neben gestiegenen Zinskosten müssen Käufer auch steigende Instandhaltungskosten in Kauf nehmen, was die Kalkulation der Investoren beeinflusst. Allerdings haben sich einige Verkäufer mit der neuen Marktsituation arrangiert und ihre Kaufpreisvorstellungen dementsprechend angepasst.


“Die Immobilie ist ein Kapitalmarktgut und eng mit der Entwicklung der Zinsen verbunden. Den Zusammenhang zwischen Bauzins und Immobilienwert können selbst die hartnäckigsten Verkäufer nicht leugnen. Ebenso tun sich auch neue Anlagemöglichkeiten abseits des Immobilienmarktes auf - um mit diesen konkurrenzfähig zu sein, müssen sich auch Immobilienpreise anpassen.”

so Paul Schmitt.


Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Dreieich

Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Einwertung zu ihrer Immobilie. Denn trotz gestiegenem Zins besteht weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien im südlichen Rhein-Main-Gebiet.


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