Auf der Sprendlinger Hauptstraße hat die 44 Real Estate ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten vermittelt. Die Immobilie setzt sich aus zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten zusammen und liegt auf einem über 900 Quadratmeter großen Grundstück.
Die Liegenschaft ist vielen Dreieichern bekannt - immerhin liegt sie auf der Hauptstraße in Sprendlingen und ist seit jeher Sitz der Frankfurter Sparkasse 1822. Durch die zentrale Lage und durch den guten Zustand ist die Immobilie ein nachhaltiges Investment. Um die Immobilie jedoch zu verkaufen, hat der Immobilienmakler neben seiner vermittelnden Tätigkeit zudem noch in Zusammenarbeit mit den Büros ks architektur und Oldenburg Architektur mehrere Nutzungsänderungen beantragt, wodurch die aktuelle und zukünftige Nutzung legalisiert werden sollte und ein Verkauf für die vorherigen Eigentümer guten Gewissens stattfinden konnte. Zudem verbesserten sich hierdurch die Finanzierungskonditionen für die Erwerber der Liegenschaft.
44 Real Estate berät aktiv vorab und vermittelt
“Wiederholt konnten wir durch eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Eigentümerseite sowie unseren Architektinnen einen Mehrwert für den Verkauf schaffen und bei mehrere Einheiten entweder die Nutzung ändern oder diese legalisieren.”
berichtet Paul Schmitt, Geschäfsführer des Immobilienmaklers 44 Real Estate.
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