Unser Vermarktungsansatz

Jedes Projekt ist einzigartig, ebenso wie jeder Standort. Bei allen Projekten arbeiten wir zielgruppenorientiert und entwickeln gemeinsam mit dem Bauträger Verkaufsargumente, die später zur Kaufentscheidung führen. Während der gesamten Vermarktung geht es darum, die höchstmögliche Anzahl an Interaktionen zu generieren. Bedeutet, wir steigern durch klassische Werbung (Anzeigen, Magazinartikel, Bauschild etc.), Onlinemarketing oder Kundenevents die Reichweite und Sichtbarkeit unserer Vermarktungen. Durch Zielgruppenfestlegung schaffen wir für jedes Projekt ein eigenes Image und gehen intensiv auf die Aspekte ein, die für die jeweilige Zielgruppe relevant sind. Jede unserer Vermarktungen erfüllt höchste grafische und ästhetische Ansprüche, um den Kunden die Immobilie bestmöglich präsentieren zu können.

Bettina Schmitt Immobilien

Als exklusiver Neubau-Partner von Bettina Schmitt Immobilien nutzen wir das Renommee und den besonderen Ruf der Traditionsmarke, um den bestmöglichen Marktzugang zu garantieren. 

Seit 2007 konzentriert sich Bettina Schmitt Immobilien in seiner Tätigkeit als Makler auf die Region südlich von Frankfurt am Main und verfügt über eine besondere Expertise bei der Vermittlung von Immobilien im Luxus-Segment. Gleichzeitig ist das Maklerhaus für persönliche, professionelle Beratung und Betreuung sowie seriöse und diskrete Abwicklungen bekannt.

Referenzen

Wir erstellen für jedes einzelne Projekt in Zusammenarbeit mit Graphikdesignern hochwertige, individuelle Visualisierungen. Anbei einige Referenzen unserer jüngsten Projekte. 

44 Real Estate GmbH | Allure | Bad Homburg | Neubau

Case Study zu unserer Vermarktung "Römer Ensemble" in Alsbach-Hähnlein

Römer Ensemble

44 Real Estate GmbH | Römer Ensemble | Alsbach-Hähnlein | Neubau

01. Vorbereitung

Einfach kann jeder.

 

Das Römerensemble ist ein Neubauprojekt an der Bergstraße, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Nachdem das Projekt bereits 12 Monate ohne Vertriebserfolge durch einen Mitbewerber vermarktet wurde, beauftragte uns der Bauträger exklusiv mit der Einzelvermarktung der Wohnungen.

Durch die lange Verweildauer am Markt mussten wir durch Turn-Around-Management das Projekt komplett neu am Markt platzieren. Grundlage dafür war zunächst eine intensive Produkt- und Marktanalyse, um den bis dato ausgebliebenen Vertriebserfolg zu verstehen.

02. Marketingmaßnahmen

Mit neuem Projektnamen sowie Projektlogo startete die Re-Positionierung am Markt. Durch ein Exposé in Magazin-Qualität sowie professionellen Visualisierungen und Grundrissen konnten wir das Interesse von Kaufinteressenten erneut aufflammen lassen. Die besten Platzierungen auf Immobilienscout24 & Co. sorgten für eine größtmögliche Reichweite und Sichtbarkeit. In Abstimmung mit dem Bauträger überarbeiteten wir die Baubeschreibung vollumfänglich, um sämtliche Käuferzweifel zu eliminieren. Innerhalb der ersten Wochen fanden täglich mehrere Besichtigungstermine statt.

03. Abverkauf

Durch die hohe Reichweite und Sichtbarkeit sowie die hochwertig aufbereiteten Unterlagen konnten wir bereits innerhalb der ersten sechs Wochen der Vermarktung 5 von 14 Einheiten vermitteln. Im Anschluss entschieden wir uns dazu, die Kaufpreise aufgrund der starken Nachfrage nochmals zu erhöhen und erzielten letzten Endes Kaufpreise 15% überhalb des Marktniveaus.

Exposés zum Download

44 Real Estate GmbH | Römer Ensemble | Alsbach-Hähnlein | Neubau | Bauträgervermarktung

Römer Ensemble | Alsbach-Hähnlein

Zwei Baukörper mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen.

30,2MB

44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Mörfelden-Walldorf | Neubau | Bauträgervermarktung

Trio by Park Ward | Mörfelden-Walldorf

Drei High-End Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von je ca. 160 m2

24,8MB

44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Bad Homburg | Neubau | Bauträgervermarktung

Allure | Bad Homburg | Ober Erlenbach

Ultimativer Luxus, Feldrandlage, moderne und internationale Architektur

32,5MB

44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Bad Nauheim | Neubau | Bauträgervermarktung

Brunnenhaus | Bad Nauheim

Investment Teaser zu einem MFH mit 5 Parteien unweit der Heilquellen

26,8MB

44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Mainz | Eigentumswohnung | Neubau | Bauträgervermarktung

Mira Mainz | Mainzer Altstadt

Revitalisierungsprojekt in bester Innenstadtlage mit 11 Wohungen

17,6MB

44 Real Estate GmbH | Immobilienmakler | Mainz | Mikroapartment | Sanierung | Bauträgervermarktung

Pastel Studios | Mainzer Altstadt

10 Mirkroapartments im Herzen der Mainzer Altstadt

0MB

Coming soon
44 Real Estate GmbH | Römer Ensemble | Alsbach-Hähnlein| Neubau

Römer Ensemble | Alsbach-Hähnlein

Vermarktung und Restrukturierung des Einzelvertriebs von 14 Eigentumswohnungen im ländlichen Bereich. 

44 Real Estate GmbH | Allure | Bad Homburg | Neubau

Allure |

Bad Homburg

Repositionierung und Vermarktung einer luxuriösen Doppelhaushälfte in begehrter Vorstadtlage von Frankfurt.

44 Real Estate GmbH | Das Brunnenhaus | Bad Nauheim | Neubau

Das Brunnenhaus | Bad Nauheim

Vermarktung eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in Randlage von Bad Nauheim.

44 Real Estate GmbH | Mira Mainz | Mainz | Neubau

Mira Mainz | Mainz Altstadt

Konzeptionierung und Vertriebsstrukturierung eines Revitalisierungsprojektes in zentraler Lage in Mainz.

44 Real Estate GmbH | Pastel Studios | Mainz | Neubau

Pastel Studios | Mainz Altstadt

Projektkonzeption und Vermarktung von 10 Mikroapartments im angesagten Mainzer Bleichenviertel.

44 Real Estate GmbH | Trio by Park Ward | Mörfelden-Walldorf | Neubau

Trio by Park Ward | Mörfelden-Walldorf

Repositionierung und Vermarktung von drei hochwertigen Reihenhäusern.

44 Real Estate GmbH | Grundstücksverkauf | Frankfurt am Main | Immobilienmakler

Grundstück | Frankfurt am Main Sindlingen

Vermittlung von drei benachbarten Grundstücken mit anschließender Baugenehmigung von 2.339 m2 BGF.

44 Real Estate GmbH | Grundstücksverkauf | Frankfurt am Main | Immobilienmakler

Grundstücksportfolio | Frankfurt am Main

Ankaufsprüfung, Projektkonzeption und anstehende Einzelvermarktung von zwei Grundstücken mit 19 projektierten Eigentumswohnungen.

44 Real Estate GmbH | Gewerbeimmobilie | Verkauf | Immobilienmakler | Frankfurt am Main

Einzelhandelsimmobilie | Neu Isenburg

Vermittlung eines Vollsortimenters mit langfristigem Mietvertrag und bonitätsstarkem Mieter.

44 Real Estate GmbH | Mehrfamilienhaus | Frankfurt am Main | Immobilienmakler

Wohn- & Geschäftshaus | Dreieich

Vermittlung eines sanierungsbedürftigen WGHs mit 14 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

44 Real Estate GmbH | Grundstücksverkauf | Usingen | Frankfurt am Main | Immobilienmakler

Prinzen Palais | Usingen (Taunus)

Ankaufsprüfung des Grundstücks, Projektkonzeption und anstehende Einzelvermarktung von 28 Neubau Eigentumswohnungen.

44 Real Estate GmbH | Grundstücksverkauf | Frankfurt am Main | Immobilienmakler

Hier könnte Ihr Projekt stehen!

Wir freuen uns Sie vollumfänglich in den Bereichen Grundstücksverkauf, Neubau, Revitalisierung und Anlageimmobilien zu unterstützen.

Eine Auswahl unserer bisherigen und aktuellen Projekte

Wir arbeiten nur mit hochwertigsten Visualisierungen und Werbematerialien.

Der Anspruch unserer Arbeit ist niemals von der Projektgröße abhängig.

Flexibilität durch eigene Grafikdesigner

Durch eine enge und vertraute Zusammenarbeit mit professionellen Grafikdesignern und Bauzeichnern erstellen wir maßgeschneiderte Visualisierungen in hoher Qualität zu unseren Projekten.

Professionalität durch ausgebildete Berater

Jedes Teammitglied verfügt über einen immobilienwirtschaftlichen Hintergrund: Entweder durch langjährige berufliche Erfahrung oder immobilienwirtschaftliche Studiengänge.